O custo de construção de uma fábrica

Comece pelo processo, não pelo edifício

Uma fábrica é um invólucro em volta de um processo. As máquinas definem o pé-direito livre, o vão, a capacidade da ponte rolante e a carga de piso, e esses quatro números concentram a maior parte do custo. Dimensionar o invólucro antes do processo é o erro mais caro em projetos industriais.

O arranjo físico

Peça ao fornecedor das máquinas um arranjo com os espaços mínimos e a sequência das operações. Marque o estoque de matéria-prima, a área de produção, o estoque de produto acabado, a embalagem e a doca de expedição. É esse desenho que transforma um pedido vago em um edifício orçável.

O que move o preço do aço

• O vão livre — cada metro a mais encarece o metro quadrado
• O pé-direito, que comanda pilares e vento
• A capacidade da ponte rolante e a altura do gancho
• As cargas de vento e neve do local
• O tipo de fechamento, painel sanduíche ou telha simples

O que costuma ser esquecido

Fundação e piso, custos locais que muitas vezes superam o pacote de aço; a entrada de energia e seu transformador; ventilação e iluminação natural; e a estratégia contra incêndio. Um orçamento de estrutura não é o custo da fábrica.

Como atuamos nesses projetos

Podemos participar do arranjo das máquinas ao projeto estrutural e à montagem da estrutura, ou apenas da parte de que você precisa. Em qualquer caso, a proposta informa a tonelagem de aço, a área de fechamento e o que fica do seu lado.